お住まいの建物の敷地内には必ず室内の排水が流れ出てくる経路に数箇所、コンクリート製や塩ビのマンホール（排水ます）が設置されています。
これは札幌市が管轄している公共の札下マスとは別で、敷地内にあるお住いの方の所有範囲のものです。

外部の排水管やマンホールそのものの劣化や異常により、この外に設置されているマンホール付近でつまりが起こることが多々あります。

コンクリート製のマンホールであれば、コンクリート部分の劣化により汚物などがひっかかりやすくなってしまったり、排水塩ビ管との接合部が崩れて隙間が開きはじめていることでスムーズに汚物や汚水が流れていかなくなることが原因です。

それし外の排水が詰まると、必然的に室内からの排水の排出がしにくくなり、室内の水の流れも悪くなるものです。
とくに、トイレなどの多量に水を排出する構造の水まわり箇所で水の流れ方がおかしい症状が顕著に見えてきます。

このような場合には、外部排水管の中を高圧洗浄機を使用した清掃作業や、専用の電動ワイヤー機器を使用して内部の詰まりを砕き流すなどの手間のかかる作業になることが大半です。

詰まっている距離や、排水管構造や経路、作業にかかる時間などにより料金に違いがありますが、平均すると　￥３００００〜４００００円程度になります。

ただし、冬場の積雪時の作業や、破損があることによって排水管の中に砂利や草木の根が入り込んでいるケースなどでは別途料金が発生してしまうことがあります。

※排水管の洗浄作業は、詰まっている排水管やマス内部をいちどキレイにするための作業になります。排水管や排水マスの破損や傾斜不良があり、それが排水つまりの原因になっている場合には、別途排水管やマスの取り替え工事をしなければ、定期的に繰り返し排水つまりが起きてしまう危険性があることもございます。

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