賃貸アパートを所有している大家さんより、アパートの１室で漏水しているので修理してほしいというご依頼をいただきました。

入居者がいるお部屋で、室内でシューシューという音がしていたまま放置したところ、1階部分の車庫内で水漏れしてきたため大家さんにご連絡が入ったという流れでした。

今回お部屋の水道の元栓である水抜き栓で地下漏水がありました。
はじめは地中に水漏れしていたものが、症状が酷くなることで地面に水が浸透しきれなくなり、床面よりも上まで水が漏れてきたという症状です。

このような場合の漏水修理は、まず建物外の地面に設置されている水道メーターボックスを探して止水したうえで、建物内の水抜き栓を分解修理することになります。
今回は積雪の影響で水道メーターを探したり、雪を掘ってメーターボックスを露出させるのがかなり大変だったため、水抜き栓漏水修理費用よりも除雪料金のほうが上回る料金となってしまいました。

作業は水抜き栓を分解して内部ピストン部各所のパッキンを取り替えして完了となりました。

積雪時に外のメーター部分が多量の雪で埋まってしまうと、夏場の２～３倍以上の料金になってしまうこともあります。

当ページ記載情報の注意事項

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