1階が車庫と物置用のスペースになっているお住まいで、この天井部から水が滴り落ちてきているということで調査と水漏れ修理のご依頼がありました。

車庫内の排水パイプの保温材まわりを調査しましたが、見えている配管から直接水漏れしているのではなく、上階で水漏れしたものが、逃げ場所を探して隙間から車庫内パイプをつたって水漏れしていることが判明しましたので、上階フロアの水漏れ調査に切り替えしました。

今回の原因としては、外観からわかりにくい流し台の裏側で配管の腐食による漏水があり、それが壁内や床の隙間、配管パイプまわりから下の車庫内天井を通っている排水パイプまでつたわり、1階車庫内での水漏れ症状になっていたようです。

対面式のシステムキッチンだったため、裏壁を解体して漏水している配管部分を露出させ、腐食によって水漏れしている箇所前後の水道管を取り替えて作業完了となりました。

このように、天井部分からの水漏れの場合、そのフロアだけでなく、上階の調査も必要となることが多々あります。

今回は一戸建てのお住まいのため、スムーズに上階確認できましたが、アパート・マンションなどで天井からの水漏れ調査の場合は上階への立ち入り手配をいただいてからのお伺いとなります。

また、同様の症状でも、お伺いしたタイミングで水漏れがぴったりと止まってしまっているということもごくまれにあります。
とくに水漏れ跡以外の症状がまったく見えず、あちこちの水を流して確認しても水漏れ状態が再発しない場合などは、どうしても箇所断定が難しいこともありますので、予めご了承ください。

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